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物件概要物件概要

■物件概要

物件名称
センターマークスタワー
所在地
福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番)※1
交通
JR鹿児島本線「千早駅」バス19分・西鉄バス「香椎照葉五丁目」下車徒歩4分
総戸数
283戸
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
19,040.00m²※1(建築確認対象面積:9,520.00m²)
建築面積
3,261.23m²
延床面積
37,497.24m²
構造/規模
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上46階建
一団地認定通知書番号
認定第21号(2016年9月28日付)、認定第11号(2018年7月3日付)変更
建築確認番号
第ERI-16050400号(2016年11月29日付)、第ERI‐18023862号(2018年6月22日付)計画変更
管理形態
区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社
西鉄不動産株式会社
竣工時期
2019年1月竣工済み
入居時期
即入居可 ※諸手続き後となります
売主
西日本鉄道株式会社 〒812-0011 福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号
国土交通大臣(2)第008543号
福岡県知事(般-28)第45209号
(一社)不動産協会会員
(一社)九州住宅建設産業協会会員
売主・販売提携(代理)
三菱地所レジデンス株式会社 九州支店 〒810-0001 福岡市中央区天神1-6-8
国土交通大臣(15)第408号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主
京阪電鉄不動産株式会社 〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31
国土交通大臣(4)第6056号
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会加盟
販売提携(代理)
三井不動産リアルティ九州株式会社 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1
福岡県知事(6)第12535号
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
設計・監理・施工
株式会社竹中工務店
駐車場台数
総戸数283戸に対して302台(277区画)
駐車場使用料(月額)
8,000円~18,000円
自転車置場台数
総戸数283戸に対して334台
自転車置場使用料(月額)
100円~200円
バイク置場台数
総戸数283戸に対して21台
バイク置場使用料(月額)
1,500円

■先着順販売概要

販売戸数
79戸
販売価格(税込)
2,758万円~9,528万円
最多販売価格帯(税込)
3,900万円台(6戸)
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
58.64㎡(3戸)~166.06㎡(3戸)
バルコニー面積
4.33㎡~17.01㎡
管理費(月額)
7,300円~20,800円
修繕積立金(月額)
4,690円~13,280円
修繕積立基金(引渡し時一括)
293,200円~830,300円
全体管理費(月額)
1,200円~3,300円
全体修繕積立金(月額)
350円~990円
インターネット使用料(月額)
1,320円
販売予定時期
-
広告有効期限
2019年7月末日
先着順販売のご案内
※お申込時にご持参いただくもの/認印、本人確認書類(運転免許証等)、平成30年分の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。

■モデルルーム家具付住戸販売概要

販売戸数
1戸
販売価格(税込)
3,968万円
間取り
3LDK
専有面積
84.83㎡
バルコニー面積
8.00㎡
管理費(月額)
10,600円
修繕積立金(月額)
6,780円
修繕積立基金(引渡し時一括)
424,150円
全体管理費(月額)
1,700円
全体修繕積立金(月額)
500円
インターネット使用料(月額)
1,320円
販売予定時期
-
広告有効期限
2019年8月末日
登録受付期間
2019年7月20日(土)~2019年8月31日(土)※定休日は除く
受付時間
10:00~17:00※最終日は11:00まで
抽選日時
2019年8月31日(土) 13:00~
登録受付・抽選場所
センターマークスタワー現地販売センター

※ご登録時にご持参いただくもの/認印、本人確認書類(運転免許証等)、平成30年分の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。



※1 所在地・敷地面積は、「一団地認定制度」で認定された、本物件南東側に建築予定のものを含んでいます。それ以外の項目については、本物件の概要になります。
※行政の指導等により変更が生じる場合があります。
※販売価格には建物に係る消費税8%を含みます。

情報更新日:2019年8月9日
次回情報更新日予定/月末日

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