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物件概要

名称
サンリヤン別府四丁目
所在地
福岡市城南区別府4丁目75番2(地番)
交通
地下鉄七隈線「別府駅」より徒歩9分、西鉄バス「別府四丁目」より徒歩4分、「曙二丁目」より徒歩3分
用途地域
第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
敷地面積
3,636.77m²
建築面積
1,144.91m²
延床面積
7,102.68m²
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上10階建て
建築確認番号
ERI-19026061号(令和1年8月23日)
総戸数
75戸
駐車場
総戸数75戸に対して78台(平置き77台・D1タイプ専用駐車場1台)※月額使用料:10,000円~15,000円
バイク置場
総戸数75戸に対して6台 ※月額使用料:1,000円
駐輪場
総戸数75戸に対して108台 ※月額使用料:無料
管理形態
区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:区分所有
売主
西日本鉄道株式会社
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号
国土交通大臣(2)第008543号
福岡県知事(般-28)第45209号
(一社)不動産協会会員
(一社)九州住宅建設産業協会会員
販売提携(代理)
三井不動産リアルティ九州株式会社
〒810-0001 福岡市中央区天神1-1-1
国土交通大臣(1)第009717号
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
設計・監理
株式会社福永博建築研究所
施工会社
西鉄建設株式会社
管理会社
西鉄不動産株式会社
竣工時期
2021年2月下旬予定
入居時期
2021年3月下旬予定

第2期先着販売概要

販売戸数
7戸
販売価格
3,570万円~5,340万円
最多販売価格帯
3,500万円台・4,400万円台(各2戸)
間取り
2LDK(2戸)・3LDK(4戸)・4LDK(1戸)
専有面積
58.98m²(2戸)~84.27m²(1戸)
バルコニー面積
11.68m²(1戸)〜15.28m²(1戸)
テラス面積
11.68m²・14.38m²(各1戸)
専用庭面積
17.40m²・22.13m²(各1戸)
管理費(月額)
6,000円〜8,600円
修繕積立金(月額)
5,900円〜8,430円
修繕積立基金(引渡時一括)
294,900円〜421,350円
インターネット使用料(月額)
770円
専用庭使用料(月額)
300円・400円

第1期先着販売概要

販売戸数
15戸
販売価格
3,790万円~5,440万円
最多販売価格帯
4,300万円台(5戸)
間取り
2LDK(1戸)・3LDK(12戸)・4LDK(2戸)
専有面積
58.98m²(1戸)~86.75m²(1戸)
バルコニー面積
11.68m²(1戸)~19.67m²(1戸)
テラス面積
13.48m²(1戸)
専用庭面積
20.55m²(1戸)
管理費(月額)
6,000円~8,800円
修繕積立金(月額)
5,900円~8,680円
修繕積立基金(引渡時一括)
294,900円~433,750円
インターネット使用料(月額)
770円
専用庭使用料(月額)
400円

先着順受付のご案内

先着順受付場所
にしてつ住まいのギャラリー西新店 サンリヤン別府四丁目マンションギャラリー
※ご持参いただくもの/認印、本人確認資料(運転免許証等)、令和1年分収入証明(源泉徴収票等※提携住宅ローンご利用の場合)詳しくは係員にお尋ねください。
情報更新日
2020年4月23日
次回更新予定日
2020年5月下旬
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