名称

サンリヤン別府四丁目

所在地

福岡市城南区別府4丁目75番2（地番）

交通

地下鉄七隈線「別府駅」より徒歩9分、西鉄バス「別府四丁目」より徒歩4分、「曙二丁目」より徒歩3分

用途地域

第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域

敷地面積

3,636.77m²

建築面積

1,144.91m²

延床面積

7,102.68m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上10階建て

建築確認番号

ERI-19026061号（令和1年8月23日）

総戸数

75戸

駐車場

総戸数75戸に対して78台（平置き77台・D1タイプ専用駐車場1台）※月額使用料：10,000円～15,000円

バイク置場

総戸数75戸に対して6台 ※月額使用料：1,000円

駐輪場

総戸数75戸に対して108台 ※月額使用料：無料

管理形態

区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による敷地権の共有、建物：区分所有

売主

西日本鉄道株式会社
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号
国土交通大臣（2）第008543号
福岡県知事（般-28）第45209号
（一社）不動産協会会員
（一社）九州住宅建設産業協会会員

販売提携（代理）

三井不動産リアルティ九州株式会社
〒810-0001 福岡市中央区天神1-1-1
国土交通大臣（1）第009717号
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

設計・監理

株式会社福永博建築研究所

施工会社

西鉄建設株式会社

管理会社

西鉄不動産株式会社

竣工時期

2021年2月下旬予定

入居時期

2021年3月下旬予定

販売戸数

3戸

販売価格

3,740万円～4,530万円

最多販売価格帯

3,700万円台・4,400万円台・4,500万円台（各1戸）

間取り

2LDK（1戸）・3LDK（2戸）

専有面積

58.98m²（1戸）～70.35m²（1戸）

バルコニー面積

11.68m²（1戸）～13.76m²（1戸）

管理費（月額）

6,000円～7,200円

修繕積立金（月額）

5,900円～7,030円

修繕積立基金（引渡時一括）

294,900円～351,750円

インターネット使用料（月額）

770円

販売戸数

14戸

販売価格

3,590万円～6,980万円

最多販売価格帯

4,300万円台（6戸）

間取り

2LDK（1戸）・3LDK（12戸）・4LDK（1戸）

専有面積

58.98m²（1戸）～96.99m²（1戸）

バルコニー面積

13.48m²（1戸）～19.98m²（1戸）

ルーフバルコニー面積

34.37m²（1戸）～41.45m²（1戸）※月額使用料700・800円

テラス面積

11.68m²（1戸）～14.38m²（1戸）

専用庭面積

17.40m²（1戸）～22.13m²（1戸）※月額使用料300円・400円

管理費（月額）

6,000円～9,900円

修繕積立金（月額）

5,900円～9,700円

修繕積立基金（引渡時一括）

294,900円～484,950円

インターネット使用料（月額）

770円

先着順受付場所

にしてつ住まいのギャラリー西新店　サンリヤン別府四丁目マンションギャラリー
※ご持参いただくもの／認印、本人確認資料（運転免許証等）、令和1年分収入証明（源泉徴収票等※提携住宅ローンご利用の場合）詳しくは係員にお尋ねください。