共通概要

• 物件名

  サンリヤン福浜

• 所在地

  福岡県福岡市中央区福浜1丁目2-56（地番）

• 交通

  福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩16分
  西鉄バス「福浜」停徒歩3分
  西鉄バス「中央市民プール」停徒歩7分

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 敷地面積

  2,078.24m²

• 総戸数

  44戸

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造・地上6階

• 建築確認番号

  第KJH22-03157-1号（令和5年1月16日）／第KJH22-03157-2号（令和6年1月26日）

• 管理形態及び管理員の勤務形態

  区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤管理）

• 分譲後の権利形態

  敷地：専有面積割合による敷地権の共有、建物：区分所有

• 竣工時期

  2024年3月完成済

• 入居時期

  即入居可　※諸手続き後となります。

• 売主

  西日本鉄道株式会社
  〒812-0011　福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号
  宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（3）第008543号
  建設業許可番号：福岡県知事（般-3）第45209号
  （一社）不動産協会会員
  （一社）九州住宅産業協会会員

• 販売代理

  三井不動産リアルティ九州株式会社
  〒810-0001　福岡県福岡市中央区天神一丁目1番1号
  宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（1）第009717号
  （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
  （一社）不動産流通経営協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟

• 施工会社

  株式会社松本組

• 管理会社

  西鉄不動産株式会社

• 設計・管理

  株式会社明水設計

• 駐車場台数

  総戸数44戸に対して44区画44台（屋内平面10区画、屋外平面34区画）

• 駐車場使用料（月額）

  8,000円～12,000円

• EVコンセント使用料（月額）

  5,000円～14,000円　※利用申込者のみ

• バイク置場台数

  総戸数44戸に対して3台

• バイク置場使用料（月額）

  1,000円

• 自転車置場台数

  総戸数44戸に対して60台（平置き式21台、スライドラック式39台）

• 自転車置場使用料（月額）

  200円～300円

先着順販売概要

• 販売戸数

  8戸

• 販売価格（税込）

  3,550万円（1戸）～4,450万円（1戸）

• 最多販売価格帯（100万円単位）

  3,900万円台（4戸）

• 間取り

  3LDK

• 専有面積

  62.93m²（1戸）～72.91m²（2戸）

• バルコニー面積

  12.10m²（3戸）～13.50m²（2戸）

• 管理費（月額）

  9,900円～11,400円

• 修繕積立金（月額）

  6,290円～7,290円

• インターネット使用料（月額）

  935円

• 修繕積立基金（引渡時一括）

  503,440円～583,280円

• 広告有効期限

  2024年4月30日

• 申込受付のご案内

  お持ちいただくもの／認印、本人確認資料（運転免許証等）、2023年分収入証明（源泉徴収票等：提携住宅ローンご利用の場合）等
  

  ※お持ちいただくものの詳細は係員にご確認ください。
  ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。

• 情報登録日

  2024年4月25日

• 次回更新日

  2024年5月9日