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心地よい毎日を演出する、
先進の設備を取り入れたキッチン。

フレタスキッチン
フレタスキッチン
開放感と機能性、美しさを追求したフレタスキッチンを採用しました。コンロ前の壁をなくし、油はね防止ガラスを設置。またレンジフードを薄型にしてリビング・ダイニングとの一体感を持たせています。
キッチン全面の壁をなくしLDとの一体感を演出
調理のしやすさにこだわった
フルフラットワークスペース
薄型のレンジフードを採用し開放的な空間に
素材にこだわりお手入れのしやすさや収納力にも配慮
  • ステンレス凸型静音シンク

    ステンレス凸型静音シンク

    水音を軽減する静音シンク。収納に便利な網かごを設置しています。

  • 浄水器一体型水栓

    浄水器一体型水栓

    ヘッドが引き出せるのでシンクのお掃除などにも便利です。

  • 3口ホーロートップコンロ

    3口ホーロートップコンロ

    お料理好きに嬉しい機能的な3口のコンロを採用。

  • 整流板付レンジフード

    整流板付レンジフード

    スタイリッシュなデザイン、整流板付の高性能レンジフード。

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

    ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。家事の時短をサポートします。

  • スライド式キッチン下収納

    スライド式キッチン下収納

    大きめの調理器具も収納できる、機能的な収納スペースをご用意。

  • ソフトクロージング機能付収納

    ソフトクロージング機能付収納

    滑らかに引き出せて、静かに閉めることができます。

  • 参考写真

    ライニングカウンター

    調理中に調味料や食材などを置くスペースとして便利。

  • 参考写真

    ホーローパネル

    油ハネや調味料などの汚れもサッと一拭きで落とせます。

  • 参考写真

    ディバイダー

    キッチンやダイニングの床や壁への油のはねを抑え、清潔さを高めます。※一部住戸除く

  • 人工大理石天板

    人工大理石天板

    キッチン天板は見た目も美しくお手入れがしやすい人工大理石を採用。

リラクゼーションはもちろん、
清掃のしやすさも深めたバスルーム。

バスルーム
  • TES浴室暖房乾燥機
    参考写真

    TES浴室暖房乾燥機

    浴室内の乾燥、暖房、涼風などマルチな機能で快適に。

  • くるりんポイ排水口

    くるりんポイ排水口

    髪の毛などのゴミがまとめて捨てられるので便利です。

  • 水はけのよい床

    水はけのよい床

    水はけのよい素材と形で、水たまりを防ぎます。

  • ハイパフォーマンス
    サーモバスS
    概念図

    サーモバスS

    時間が経過しても温度が低下しづらい浴槽です。

  • ドア外タオル掛け
    参考写真

    ドア外タオル掛け

    バスタオルやマットを掛けるのに便利なタオル掛けを設置しています。

  • スライドバー

    スライドバー

    シャワーの高さや角度を調整できます。

  • キレイドア

    キレイドア

    浴室側のパッキンがなく、カビが生えにくいため、お手入れが効率的。

  • 浴室手摺
    参考写真

    浴室手摺

    浴槽への出入りを安全にする手摺を設置。

  • 収納棚
    参考写真

    収納棚

    バスグッズなどを置けるコンパクトな収納棚。

  • フルオートバスシステム

    フルオートバスシステム

    入浴中風呂の水位が低くなった場合、センサーの感知によって自動でお湯が足されます。

  • ハイパフォーマンス
    エコアクアシャワー(メタル調)

    エコアクアシャワー(メタル調)

    空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワーです。

  • ランドリーパイプ

    ランドリーパイプ

    外で洗濯物を干せない際などに便利な、浴室内干しが可能です。

家族みんなの使いやすさを
ディテールに込めた洗面化粧台。

洗面化粧台
  • スクエアボウル一体型カウンター

    スクエアボウル一体型カウンター

    幅広で見た目も美しくお掃除もしやすい、天板とボウルの継ぎ目がない形状です。

  • シングルレバー混合栓

    シングルレバー混合栓

    「サイクロンバブルミストシャワー水形」を搭載した洗面用水栓キレイストを採用しました。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    鏡裏の収納棚で、日常使い用品などを、すっきり整理できます。

  • 洗面台下収納

    洗面台下収納

    洗面室を綺麗に保つ、奥行きのある収納スペースをご用意しました。

  • ヘルスメーター収納スペース

    ヘルスメーター収納スペース

    洗面台の下には、ヘルスメーターを収納するのに便利なスペースを設けています。

快適性と高い清掃性で
日々の快適性を高めるトイレ仕様。

トイレ
  • キレイ機能

    パワーストリーム洗浄
    参考写真

    セフィオンテクト

セフィオンテクト

便器は汚れやカビを寄せ付けない、防汚2層構造のセフィオンテクト仕様。汚れがツルッと落ちるナノレベルのなめらかさです。

  • お掃除ラクラク

    キレイ便座
    参考写真

    ワンタッチ着脱

ワンタッチ着脱

ワンタッチでウォシュレット上部が簡単に取り外せて、隅々までお掃除できます。

クリーン樹脂

便座とノズルの素材に、防汚効果の高い樹脂を採用。

節水便器

便器の洗浄水量が従来の13Lから、4.8L(小3.6L・eco小3.4L)という超節水をSPEC 実現。

停電時安心設計

万が一停電しても、キャビネット内側のレバーを回せば水が流せて安心です。

上部キャビネット

上部キャビネット

サニタリー用品をスッキリと収納できるスペースをご用意しました。

リモコン便座洗浄

振り返って無理な姿勢で操作する必要がなく、簡単操作で、便座の洗浄ができます。

快適な暮らしを実現するために、
数々のこだわりを具体化。

  • ウォールドア

    ウォールドア

    開放が可能な仕様で、リビングと隣り合う洋室空間を個室としてもLD一体の大空間としても利用いただけます。

  • ハイパフォーマンス
    Low-E複層ガラス
    概念図

    Low-E複層ガラス

    優れた断熱効果で効率を高めることで省エネ効果を発揮。快適な室内環境を保ちます。※一部住戸を除く

  • TES温水式床暖房
    参考写真

    TES温水式床暖房

    健康的で快適な住まい空間を叶えるTES温水式床暖房システムを採用。

  • AI Wi-Fi
    提供写真

    AI Wi-Fi

    1Gbpsインターネットが利用可能。端末ごとに最適なWi-FiをAIが自動で接続します。

  • ハイパフォーマンス
    ecoジョーズ

    ecoジョーズ

    省エネと熱効率の向上で、快適で家計にも優しいエコジョーズを採用。

  • ハイパフォーマンス
    ゆかほっと&エコまるドライ

    ゆかほっと&エコまるドライ※4

    一般料金に対して年間約16,000円お得な料金プランがご利用になれます。

  • 人感センサー

    人感センサー(玄関)

    人の動きをセンサーでキャッチし、自動で点灯します。

  • Low-E複層ガラス 年間約10,000円節約
  • ecoジョーズ 年間約17,300円節約
  • エコアクアシャワー 年間約16,400円節約
  • 節水トイレ 年間約14,200円節約
  • インターネット 年間約56,496円節約
  • 高圧一括受電サービス 年間約約4,800円節約

※1ガス温水床暖房に加えてガスコンロ、エコジョーズ、ガス浴室暖房乾燥機をご使用のモデル家庭で年間のガス使用量が590㎥の場合で算出。試算例は一例です。(京葉ガスをお選び頂いた場合■Low-E複層ガラス:算出条件:計算モデル名/板協集合間欠、住宅モデル/集合住宅、延床面積70.80㎡、冷暖房運転/部分間欠運転・暖房22℃・冷房28℃60%・窓開放有り、地表面反射10%、都市、地域区分/Ⅳ地域※年間暖冷房負荷は、住宅用熱負荷計算プログラム“SMASH”により算出しています。※住宅モデルは「住宅の新省エネルギー基準と指針」集合住宅の計算事例の住宅プランを中間階中間戸に変更したものとし、壁床天井の断熱仕様は地域区分ごとの次世代基準の断熱材厚さを満たすものとします。空調運転スケジュール、室内使用スケジュールなども住宅用標準問題に従うものとします。※方位による窓の使い分けは考慮せず、住宅モデル全ての窓に同じガラスと遮蔽物が用いられていると仮定し、窓の日照熱取得率のうち、対流成分を15%、放熱成分を85%としています。※各種係数を乗じることにより、年間暖冷房負荷から暖冷房に係る暖冷房費用を算出しています。※この計算結果は前提条件により変動するものであり、保証するものではありません。■エコジョーズ:エコジョーズ(京葉ガスのお得な料金メニュー「ゆかほっと」)にすると、スタンダード給湯器(従来TES)のガス代約129,000円/年、(ガス使用量932㎥/年)使用に比べ、給湯・床暖房・浴室暖房乾燥を合わせて、ガス代が約17,300円/年おトクに。また、エコジョーズにするとスタンダード給湯器(従来TES)を設置した住宅と比べ、年間のガス消費量及びCO₂排出量の約10%(約260kgCO₂/年相当)を削減することができます。【試算条件】ガス料金は、京葉ガスの2023年3月時点の基準単位料金を適用。料金表が変更される可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO₂排出係数はガス2.29kg-CO₂/㎥(京葉ガスデータ)。■エコアクシャワー:【試算条件】(国研)建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)における「東京・4人世帯」の条件にて算出。【比較品】サーモ水栓+シャワーヘッド[最適流量10ℓ/分]。■節水トイレ:【試算条件】家族4人(男性2人・女性2人)使用回数大1回/日・人、小3回/日・人。水道代265円/㎥(東京水道局20A・30㎥/月・上下水道料金含む)「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より。水道使用料金は税込価格。水道料金試算結果は原則100円未満切り捨て表記。■インターネット:フレッツ光ネクストギガファミリー・スマートタイプの月額使用料約5,478円(税込)との比較■高圧一括受電サービス※東京電力エナジーパートナー社のスタンダードS/Lの基本料金、電力量料金が割引対象。※2024年10月時点の東京電力エナジーパートナー社「スタンダードS/L」の料金単価を適用しております。契約容量:40A、電気使用量260kWhより電気料金を算出し、基本料金および電力量料金が割引対象となっております。なお、燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金は割引の対象外です。メリット額は当社試算に基づいたもので、実際の電気料金は各ご家庭の使用状況によって異なります。また、金額は百円未満を四捨五入しています。※東京電力エナジーパートナー社やNextPowerが電気を調達する会社等が、電気料金の改定を行った場合、また社会情勢の変化により電気料金単価や電気料金割引率を変更する場合がございます。※掲載の写真は当社施工例の参考写真となり実際とは異なります。

建物の耐久性を高める、
確かな構造。

  • 杭基礎
    概念図

    杭基礎

    地盤面から深さ約40m以上・19本の杭により、建物をしっかりと支えます。※共用棟・付属施設を除く。

  • 溶接閉鎖形筋
    概念図

    溶接閉鎖形筋

    帯筋に溶接閉鎖形筋を使うことで、柱自体のねばり強さが向上し、耐震性を高めます。※一部除く。

  • ダブル配筋の採用
    概念図

    ダブル配筋の採用

    コンクリートの中に網目状の鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。構造強度を高めます。※一部除く。

  • かぶり厚の確保
    柱水平断面図

    かぶり厚の確保

    コンクリートの表面から鉄筋までの厚さを確保することで、鉄筋の耐久性を高めます。

  • 水セメント比50%以下
    構成比(概算)概念図

    水セメント比50%以下※1

    水セメント比を住棟上部は50%以下、杭は55%以下に設定し、コンクリートの耐久性を高めています。

  • コンクリート強度
    概念図

    コンクリート強度

    設計基準強度30N/㎟以上の強度の高いコンクリートを採用しています。※一部除く。

  • 完全スリット
    概念図

    完全スリット

    非耐力壁と柱の間等に完全スリットを入れ、地震等で柱や梁にかかる力を減らし、主要構造部への大きな被害を防ぎます。

  • 対震型玄関ドア枠
    概念図

    対震型玄関ドア枠

    地震の揺れによる外圧を吸収し、変形を抑えるため、住戸内に閉じ込められにくい仕様です。

  • 地震時管制運転機能付エレベーター
    概念図

    地震時管制運転機能付エレベーター

    停電時や地震発生を感知すると、最寄り階に自動着床してドアが開くエレベーターを採用。

  • 配管の耐震化
    概念図

    配管の耐震化

    給水管及びガス管の地中埋設は、地震による地盤変形で起こる漏水などが発生しにくい、耐震性の高いポリエチレン管を採用。

  • 設計住宅性能評価・建設住宅性能評価

    設計住宅性能評価・建設住宅性能評価

    第三者機関より「設計住宅性能評価書」を取得。完成時に「建設住宅性能評価書」を取得予定です。

  • 二重天井・二重壁(戸境壁)
    概念図
    概念図

    二重天井・二重壁(戸境壁)

    メンテナンスやリフォームにも対応しやすい二重天井を採用。戸境壁厚は約200mm以上を確保し、遮音性にも配慮しました。※Eタイプ・Fタイプの戸境壁は乾式耐火遮音壁になります。

住まいの安心・安全を追求した、
強固なセキュリティシステム。

  • 鍵を差し込むなどの操作が不要なシステムを採用

    来訪者を事前に確認できるオートロックシステム
    概念図
  • Raccessポップアップキー(ハンズフリーキー)

    キー未使用時は、筐体サイドに収納、ボタンを押すとキーが突出する機構を備えたRaccess IDキーです

    非接触キーシステム
    参考写真
  • 複数箇所で使用出来きます

    鍵

    ご自宅の玄関ドアと同じ鍵で解錠できるため、複数の鍵を持つ煩わしさがありません。

  • 24時間・365日体制のセキュリティシステム
    「24時間機械監視システム」

    ALSOK、アウル24センターとの提携による24時間365日体制のセキュリティシステム「24時間機械監視システム」を導入。建物内で異常事態が発生した場合、フロントオフィスの警報監視盤からアウルを通じALSOKに自動通報。警備が急行するなど迅速に対応します。

    24時間・365日体制のセキュリティシステム
  • ダブルロック

    ダブルロック

    複製が困難なシリンダー錠を上下2カ所に設け、防犯性を高めます。

  • 防犯サムターン&鎌デッドボルト

    防犯サムターン&鎌デッドボルト

    サムターン回しによる不正解錠やこじ開けを防止します。

  • 高性能ピッキング対策シリンダー
    概念図

    高性能ピッキング対策シリンダー

    住戸の玄関キーはピッキングなどに対応したシリンダーキーを採用。

  • 防犯センサー

    防犯センサー※3

    開口部の安全を見守る防犯センサーを、玄関ドア等に設置。

  • 熱感知機

    熱感知機

    熱を感知し、自動的にALSOKへ連動。火災などを早期に発見します。

  • 防犯カメラ
    参考写真

    防犯カメラ

    不審人物の侵入等を抑制する防犯カメラを設置しています。

住まう方の負担を軽減する
「外部管理者方式」。

スムージーのロゴ

長谷工コミュニティが理事会の代わりをするマンション管理の新しいカタチ

難しいこと、専門的なことは管理会社にお任せ。 理事会がないので役員就任の負担などもなく、オンラインで気軽にマンション管理に関わることができます。

マンション管理方式図

※「スムージー」は、長谷工コミュニティが運営しているサービスです。

進化したマンションアフターサービスの”安心を”

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30年長期修繕計画