物件概要

全体概要

名称
グランド・サンリヤン甲子園三番町
所在地(地番)
兵庫県西宮市甲子園三番町76番
交通
阪神本線「甲子園」駅徒歩14分、
JR神戸線「甲子園口」駅徒歩17分
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
その他の区域・地区
第2種高度地区、法22条指定区域、景観計画区域、甲子園二・三番地区地区計画
建ぺい率
57.60%
容積率
171.04%(2022年9月7日現在)
敷地面積
2,093.24㎡
建築面積
1,205.62㎡(2022年9月7日現在)
延床面積
4,194.29㎡(2022年9月7日現在)
構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上4階建
建築確認番号
第BCJ21大建確106号(令和4年5月10日)
総戸数
45戸
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
71.07㎡~85.83㎡
バルコニー面積
6.76㎡~11.26㎡
室外機置場面積
4.06㎡~9.60㎡
駐車場
敷地内機械式駐車場27台(月額使用料:7,500円~15,000円)
バイク置き場
3台(月額使用料:1,500円)
駐輪場
90台(月額使用料:100円~300円)スライドラック式
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤)
売主
西日本鉄道株式会社
〒812-0011福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号
宅地建物取引業者免許番号 国土交通大臣(2)第008543号、
建設業許可番号 福岡県知事(般-3)第45209号、
(一社)不動産協会会員、(一社)九州住宅産業協会会員
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
宅地建物取引業者免許番号 国土交通大臣(10)第3175号、
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会加盟、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 
施工会社
株式会社森本組
設計・監理
株式会社IAO竹田設計
管理会社
㈱長谷工コミュニティ
建物竣工時期
2023年11月(予定)
引渡し・入居時期
2023年12月(予定)

先着順販売概要

販売戸数
2戸
販売価格(税込)
5,998万円・6,188万円
間取
3LDK
専有面積
71.54㎡・72.40㎡
バルコニー面積
6.80㎡
管理費(月額)
9,730円・9,850円
修繕積立金(月額)
9,300円・9,410円
修繕積立一時金(引渡時一括)
572,000円・579,000円
インターネット利用料(月額)
660円
管理準備金(引渡時一括)
20,000円
先着順登録申込受付場所
「グランド・サンリヤン甲子園三番町」マンションサロン
お持ちいただくもの ①認印、②直近2年分の収入証明書(源泉徴収票(写)、確定申告書(写)等)、③健康保険証④ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等) 
※共有予定の方も必要となります。
※先着順につき、売却済の場合がございます。予めご了承くださいませ。
取引条件有効期限
2022年3月31日(火)
更新日
2023年1月24日(火)
次回更新予定日
2023年2月7日(火)

第2期2次予告販売概要

販売戸数
未定
販売価格(税込)
未定
間取
3LDK〜4LDK
専有面積
71.07㎡〜85.83㎡
バルコニー面積
6.76㎡〜11.26㎡
サービスバルコニー面積
4.06㎡〜9.60㎡
管理費(月額)
未定
修繕積立金(月額)
未定
インターネット利用料(月額)
660円
管理準備金(引渡時一括)
未定
修繕積立一時金(引渡時一括)
未定
販売時期
2023年2月下旬

※本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。また申込みの順位確保に関する措置も講じません。
※予告販売概要は第2期2次以降に供給予定の全住戸に対応しています。確定情報は本広告にてご案内いたします。