■ 共通概要

• 物件名

  サンリヤン大野城駅前ブランシエラ

• 所在地

  福岡県大野城市白木原2丁目343-1（地番）

• 交通

  JR鹿児島本線「大野城」駅まで徒歩3分
  西鉄天神大牟田線「白木原」駅まで徒歩8分

• 用途地域

  第1種住居地域

• 敷地面積

  1514.95m²

• 総戸数

  42戸

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造地上9階建

• 建築確認番号

  第KJH23-02481-1号　令和5年11月30日

• 管理形態

  区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託

• 管理人の勤務形態

  日勤

• 分譲後の権利形態

  敷地：専有面積割合による敷地権の共有、建物：区分所有

• 竣工日

  2025年7月9日

• 入居時期

  2025年9月予定

• 事業主・売主

  西日本鉄道株式会社
  〒810-0001 福岡市中央区天神一丁目11番1号
  宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（3）第008543号
  建設業許可番号：福岡県知事（般-3）第45209号
  （一社）不動産協会会員
  （一社）九州住宅産業協会会員

  株式会社 長谷工不動産
  〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
  宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（6）第5600号
  （一社）全国住宅産業協会
  （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

• 販売代理

  株式会社長谷工アーベスト
  〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33
  宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（11）第3175号
  （一社）不動産協会会員
  （一社）不動産流通経営協会会員
  （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

• 施工会社

  若築建設株式会社

• 管理会社

  西鉄不動産株式会社

• 設計・監理

  株式会社エヌプラスアーキテクトデザインオフィス

• 駐車場

  平置き35台（月額使用料：9,000円～15,000円）

• 駐輪場

  60台（月額使用料：100円）

• ミニバイク置き場

  6台（月額使用料：1,000円）

■先着順販売概要

• 販売戸数

  7戸

• 販売価格

  4,988万円～6,558万円

• 間取り

  3LDK

• 専有面積

  65.63m²～75.49m²

• バルコニー面積

  10.41m²~14.00m²

• 管理費（月額）

  8,900円～10,300円

• 修繕積立金（月額）

  7,880円～9,060円

• 修繕積立基金（引渡時一括）

  656,300円～754,900円

• インターネット利用料（月額）

  803円(税込)

• 先着順販売のご案内

  ●申込受付場所／「サンリヤン大野城駅前ブランシエラ」マンションギャラリー
  ●申込受付時間／10：00～18：00（水・木定休　祝日は除く）
  ※お申込みの際はご印鑑（お認印）、本人確認資料（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
  ※先着順申込受付のため、既に申込済みの場合はご容赦ください。

■ 再登録抽選販売概要

• 販売戸数

  1戸

• 販売価格

  5,548万円

• 間取り

  3LDK

• 専有面積

  70.76m²

• バルコニー面積

  14.00m²

• 管理費（月額）

  10,300円

• 修繕積立金（月額）

  9,060円

• 修繕積立基金（引渡時一括）

  754,900円

• インターネット利用料（月額）

  803円(税込)

• 備考

  登録受付期間／2025/8/16～2025/9/21
  抽選日時／2025/9/21
  抽選場所／サンリヤン大野城駅前ブランシエラマンションギャラリー

■ 最終期販売概要（予告）

• 販売戸数

  未定

• 販売価格

  未定

• 間取り

  3LDK

• 専有面積

  65.63m²〜75.49m²

• バルコニー面積

  10.41m²〜15.16m²

• サービスバルコニー面積

  0.97m²〜4.39m²

• ルーフバルコニー面積

  54.07m²

• 管理費（月額）

  未定

• 修繕積立金（月額）

  未定

• 修繕積立基金（引渡時一括）

  未定

• 販売開始予定時期

  2025年10月中旬

• 備考

  ※当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせ致します。 尚、販売戸数が未定のため専有面積及びバルコニー面積等は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
  ※行政の指導等により変更が生じる場合があります。

• お問い合わせ先

  サンリヤン大野城駅前ブランシエラマンションギャラリー
  フリーダイヤル：0120‐042‐025　10：00～18：00　水曜・木曜定休

• 情報登録日

  2025年9月16日

• 取引条件有効期限

  2025年9月29日

• 次回更新日

  2025年9月30日