賢い選択！
コンパクトプランの価値
コンパクトプラン（2LDK）が
人気の理由
ひとり暮らしの方のマンション購入が増えています。
働きながらひとり暮らしをしている方が多い時代。
頑張ってキャリアを重ねている女性の方も多く、結婚、出産というこれまでの流れではなく、“自分のため、将来のため”にマンションを購入する方が増加しています。
そのニーズに応えるのが、分譲マンションのコンパクトプラン（2LDK）。通勤に便利な立地と、自分らしく暮らせる快適な居住性を兼ね備えた物件でありながら、お求めやすい価格帯になることが多く、家賃並みのローン返済で購入できる物件もあるからです。
分譲マンションなら、自分好みの間取りや設備に変更することも自由自在。購入動機としては、「家賃がもったいない」「通勤時間がもったいない」「今も将来も大事にしたい」という想いから、積極的にマンションを購入していると思われます。
マンションは
資産づくりにおすすめ!
マンションの価値は半分以上「立地」と言われることもあります。都心部や駅近など利便性の高いマンションは、通勤時間を軽減するだけではなく、暮らしに欠かせない商業施設や病院、趣味に役立つ図書館、娯楽施設なども身近に揃います。「ワークライフバランス」が重視される時代にこそ選ばれる住環境であり、あらゆる世代の暮らしを快適にする要素が充実。優れた立地の分譲マンションは、賃貸の需要が高く、売却も買い手がつきやすいのが特徴で資産づくりの面でも大きなメリットを期待できます。
「西鉄久留米」駅 ＆「花畑」駅
徒歩6分の立地
不動産の価値は立地によるところが大きく、中でも交通アクセスは重要なポイントです。
久留米市最大の商業と賑わいの集積地である久留米の中心「西鉄久留米」駅へ徒歩6分の「サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアム」に住めば、通勤時間は驚くほど軽減されます。
例えば徒歩のみ、または自転車で通勤し通勤時間が30分軽減されると、行き帰りで1時間“自分の時間”が増えることになります。
そのゆとりの時間を感動や安らぎの時間に変えるエンターテインメントな施設やこだわりのショップなども身近に揃っています。また、商業施設などが集約された都心の利便性と同時に、花畑エリアの閑静なまち並みも享受できるという希少性も、この地のメリット。
南側に広がる「第1種住居地域」である花畑エリアの暮らしやすく明るいまち並みの雰囲気や緑豊かな安らぎを併せ持つ住環境なので、安全で穏やかな暮らしにこだわる女性の方にもおすすめです。そのゆとりの時間を感動や安らぎの時間に変えるエンターテインメントな施設やこだわりのショップなども身近に揃っています。
さらに、西鉄福岡（天神）行き電車の始発駅「花畑」駅へも徒歩6分。
座ってラクに通勤することも可能です。
西鉄久留米エリアの
価値を実証するデータ
西鉄久留米は福岡の
「本当に住みやすい街大賞2023in福岡」第5位!※2023年
住宅ローン専門金融機関の国内最大手ARUHIによる「本当に住みやすい街大賞2023in福岡」で、西鉄久留米は第5位に選ばれました。
特に発展性と住環境、交通の利便性という項目で高く評価されています。
本当に住みやすい街大賞2023in福岡
千早（JR九州 鹿児島本線）
博多南（JR西日本 博多南線）
新飯塚（JR九州 筑豊本線）
- 4西鉄平尾（西鉄 天神大牟田線）
- 5西鉄久留米（西鉄 天神大牟田線）
- 6糸島高校前（JR九州 筑肥線）
- 7水城（JR九州 鹿児島本線）
- 8野芥（福岡市地下鉄 七隈線）
- 9須恵中央（JR九州 香椎線）
- 10茶山（福岡市地下鉄 七隈線）
ARUHI調べ：本当に住みやすい街大賞2023 in福岡
「西鉄久留米駅前通り」は
全国No.1の路線価上昇率!
2023年の「路線価」が発表され、その上昇率では「西鉄久留米駅前通り」が全国No.1と発表されました。「西鉄久留米」駅エリアの価値を実証するデータであり、さらなる価値の向上が期待できます。
ライフスタイルが変わっても
「半投半住」なら安心
半投半住とは、半分「投資」・半分「居住」のために住まいを購入する新しい発想です。
自分が住み続けてもいいし、将来、売却したり賃貸にしたりすることも見越して、価値ある住まいを購入し、早めに資産づくりを始める生き方です。「住む・売る・貸す」を見据えた住まい選びが重要です。
購入＝永住という従来の考え方ではなく、今の快適と将来の安心を、住まいを購入することで解決するひとつの方法が「半投半住」。例えば、独身の時に無理のないローン返済が組める分譲マンションのコンパクトプランを購入し、結婚する、子どもを持つなど暮らしの変化に合わせて売却して、新しい住まいを購入するといったパターン。
都心部や駅近など価値の下がりにくい物件を購入しておくと、売るにも貸すにも有利。売却したお金は、新しい物件に住み替える時の資金に役立ちます。
今の生活を充実させるために住まいを購入すると同時に、若いうちから将来を見据えて投資を考えることで、無理なく効率的な資産づくりが可能です。
選べる上質空間で自分スタイルを実現！
「サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアム」は分譲マンションの上質な住み心地を実現しながら、
都心生活のニーズを見据え2LDKの住戸もプラン。ひとり暮らしやDINKSの暮らしを想定し、
効率的な空間設計、豊富な収納、さらに自由度の高い間取りを追求しています。
Singleシングル
光に包まれ贅沢に寛ぐ
優雅なシングルライフ
南向きの横長リビングでゆったり寛げる1LDK。お気に入りの服やスーツケース、趣味の道具などは大型収納にすっきり納まり、インテリアの夢が広がります。ゲストを招き、先進のキッチンで腕をふるうなど心豊かな週末も愉しみに！
Dinksディンクス
都心生活を2人で
満喫する書斎付1LDK
約7畳の主寝室は、ベッドスペースと多目的に使える自由空間[DEN]に分離しました。在宅ワークや趣味に集中できるので便利です。ワイドな収納力のウォークインクローゼットも魅力。都心生活をアクティブに愉しむ方におすすめです。
Familyファミリー
3人家族で
リビングを中心に暮らす2LDK
LDKに隣接しウォークインクローゼット付の主寝室と日当たりのいい個室をレイアウトし、家族が集まりやすいように配慮。廊下面積を抑えた効率的な設計や豊富な収納が、コンパクトでありながら快適な住み心地を演出します。
支払い例 Bタイプ（702号室）
-
販売価格（税込）
2,590万円
-
毎月返済額
4万円台
（49,383円） -
頭金
0円
-
ボーナス時加算額
0円
借入年数／50年、元金（月々返済分2,590万円）、変動金利・0.55％
毎月のご負担額
借入返済額
／
49,383円
管理費
／
6,200円
修繕積立金
／
5,380円
インターネット使用料
／
550円
自転車置場使用料
／
100円
毎月のご負担額 合計
※修繕積立金は長期修繕計画に基づく1年目の金額です。
※掲載の間取り図は設計段階のもので変更になる場合がございます。
【提携ローンのご案内】返済例は以下の内容で算出しております。●提携金融機関／西日本シティ銀行●申込資格／お申し込み時の年齢が満20歳以上70歳以下で、完済時の年齢が満81歳以下の方。健康状態に支障がなく、金融機関が指定する団体信用生命保険に加入できる方。保証会社（西日本信用保証株式会社または九州信用保証株式会社）の保証が受けられる方。●申込金額／50万円以上2億円以内（1万円単位）※審査により融資額が異なります。住宅取得にかかる所要資金の範囲内で本体価格（土地+建物）×200%●返済期間／1年以上50年以内（1年単位）●返済方法／元利金均等毎月返済●融資手数料／ご契約金額×2.2%（保証会社手数料含む)●利率／変動金利0.55%（店頭金利2.725%▲2.175% ※お申込には審査があります。）●ローン事務手数料／55,000円（税込）※物件価格とは別に諸費用がかかります。※融資条件は2024年3月14日（木）時点のものです。※掲載の返済例は概算です。端数処理等の関係上、実際の返済額に差異が生じる場合がございます。※お借り入れのためには、ご年収等の一定の条件を満たす必要があります。※銀行および保証会社所定の審査の結果、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。※適用金利は融資実行時の金利となります。今後金融情勢により変化が生じる場合がございます。※ローン実行額により、残代金支払い時に余剰金が発生する場合は諸費用へ充当し、更に残余がある場合は、お引渡し以降に返金します。
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