20代・30代の住まい選びに、
最長50年という、
返済期間のゆとり。
これからの暮らしを、長い目で考える。
ゆとりある住空間を、
長期の返済計画で。
住宅ローンの借入期間を長く設定することで、
月々の返済額を抑えやすくする最長50年ローン。
これからの暮らしと住まい選びに、
新たな選択肢をご提案します。
最長50年ローンという選択肢
住まい選びに、返済計画という視点。
20代・30代の住まい選びに。
最長50年ローンの3つのメリット
月々の負担を抑えながら、将来を見据えて住まいを選ぶ。
長期の返済計画が、マイホーム購入の選択肢を広げます。
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01
月々の返済に
ゆとりを
返済期間を長く設定することで、月々の返済額を抑えやすくなります。教育費や将来の備えなど、家計の資金配分にもゆとりが生まれます。
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02
若いうちから
住まい選びを
月々の返済負担を抑えることで、若い世代もマイホーム購入を検討しやすく。広さや暮らしやすさなど、住まい選びの可能性が広がります。
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03
繰上返済で
将来に合わせて
家計に余裕ができたときは、繰上返済という選択も。返済期間を短縮するなど、暮らしの変化に合わせて返済計画を調整できます。
※返済期間が長くなると総返済額は増えます。退職後の返済や金利上昇も見据えた資金計画が大切です。
3LDK＋SIC（H2タイプ）を50年ローンで返済した場合
H2TYPE
3LDK＋SIC
専有面積／約74.24㎡（約22.45坪）
バルコニー面積／12.16㎡（約3.67坪）
販売価格5,148万円
お支払い例
〈50年ローンの場合〉
月々11万円台
／ボーナス０円
／頭金8万円
●販売価格／5,148万円（215号室）●頭金／8万円●借入額／5,140万円●月々返済／126,791円●ボーナス時返済／0円●提携金融機関／auじぶん銀行●融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位）●返済方法／元利均等返済●借入金利／1.684％（基準金利3.741%より最大幅2.157％金利引き下げ。35年超の借入期間のため、0.1%金利上乗せ。）※金利は実際にお借入れ頂く月の金利が適用されます。●融資期間／50年以内（1年単位）●融資手数料／ご利用金額の2.2％（消費税込）●保証料／0円●ローン斡旋事務手数料／110,000円（消費税込）・（提携不動産会社分）※借入申込資格及び融資条件など、詳しくは係員にお尋ねください。※お借り入れには事前審査が必要になります。審査の結果、ご利用になれない場合がございます。予めご了承ください。※金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。（但し前返済額の1.25倍が限度）※掲載の融資条件および金利は2026年10月現在のものです。
- SIC：シューズインクロゼット
通風
採光
アウトフレーム
※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので変更となる場合がございます。
借入年数別 月額支払い比較表
| 借入年数 | 月々支払い |
|---|---|
| 35年※1 | 144,711円 |
| 40年※2 | 144,711円 |
| 45年※2 | 120,322円 |
| 50年※2 | 111,007円 |
月々約3.4万円の差
年間の返済額では約40.4万円の差（404,448円）
※1：提携金融機関のご案内（35年）
●取扱金融機関／auじぶん銀行●借入金利／変動金利1.584％（基準金利3.741%より最大幅2.157％金利引き下げ。）
※金利は実際にお借入れ頂く月の金利が適用されます。●融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位）●返済方法／元利均等返済 ●融資期間／35年以内（1年単位）●融資手数料／ご利用金額の2.2％（消費税込）●保証料／0円●ローン斡旋事務手数料／110,000円（消費税込）・（提携不動産会社分）
※借入申込資格及び融資条件など、詳しくは係員にお尋ねください。
※お借り入れには事前審査が必要になります。審査の結果、ご利用になれない場合がございます。予めご了承ください。
※金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。（但し前返済額の1.25倍が限度）
※掲載の融資条件および金利は2026年10月現在のものです。
※2：提携金融機関のご案内（36年〜50年）
●取扱金融機関／auじぶん銀行●借入金利／変動金利1.684％（基準金利3.741%より最大幅2.157％金利引き下げ。35年超の借入期間のため、0.1%金利上乗せ。）
※金利は実際にお借入れ頂く月の金利が適用されます。 ●融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位）●返済方法／元利均等返済 ●融資期間／50年以内（1年単位）●融資手数料／ご利用金額の2.2％（消費税込）●保証料／0円●ローン斡旋事務手数料／110,000円（消費税込）・（提携不動産会社分）
※借入申込資格及び融資条件など、詳しくは係員にお尋ねください。
※お借り入れには事前審査が必要になります。審査の結果、ご利用になれない場合がございます。予めご了承ください。
※金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。（但し前返済額の1.25倍が限度）
※掲載の融資条件および金利は2026年10月現在のものです。
