OUTLINE

物件概要

物件名 サンリヤン都府楼前
所在地 福岡県太宰府市通古賀一丁目115(地番) 
交通 西鉄「都府楼前」駅より徒歩2分、西鉄バス「都府楼前駅」停より徒歩2分
用途地域 第一種住居地域
敷地面積 2,409.47㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
総戸数 65戸
駐車場 平置き65台(月額使用料:6,000円~8,000円)
駐輪場 80台
バイク
置き場
12台(月額使用料:1,500円)
建物竣工
予定
2022年10月下旬
入居予定 2022年12月中旬
分譲後の
権利形態
敷地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:区分所有
管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
建築
確認番号
第KJH21-00898-1号(2021年6月25日)
第KJH21-00898-2号(2021年7月28日)
売主 西日本鉄道株式会社
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(2)第008543号
建設業許可番号:福岡県知事(般-3)第45209号
(一社)不動産協会会員
(一社)九州住宅産業協会会員
販売代理
(代理)
株式会社 長谷工アーベスト
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会加盟
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 若築建設株式会社
管理会社 西鉄不動産株式会社
情報登録日 2022年8月9日
次回更新日 2022年8月17日

第2期3次販売概要(本広告)

販売戸数 7戸
間取り 3LDK
住居専有
面積
65.02㎡~76.95㎡
バルコニー面積 13.67㎡~24.06㎡
販売価格 2,978万円~4,428万円
管理費
(月額)
7,700円~9,100円
修繕積立金(月額) 5,200円~6,090円
修繕積立
基金
(引渡時
一括)
487,650円~570,680円

第2期予告物件概要

予定販売戸数 未定
間取り 3LDK
住居専有面積 65.02㎡~80.12㎡
バルコニー面積 13.67㎡~30.30㎡
予定販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(一括) 未定
販売開始予定時期 2022年1月下旬
備考 ※第2期の販売住戸が未確定の為、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時当サイトにてお知らせいたします。

第1期1次販売概要

販売戸数 20戸
間取り 3LDK
住居専有面積 65.02㎡~80.12㎡
バルコニー面積 13.67㎡~30.30㎡
販売価格 2,948万円~4,688万円
最多販売価格帯 3,200万円台、3,300万円台、(各5戸)※100万円単位
管理費(月額) 7,700円~9,500円
修繕積立金(月額) 5,200円~6,400円
修繕積立基金(一括) 487,650円~600,900円
広告有効期限 2021年12月13日

第1期1次登録受付のご案内

登録受付期間 2021年12月4日(土)~2021年12月13日(月)
※水・木は定休日
受付時間 10:00~18:00 ※最終日12月13日(月)は12:00まで
抽選日時 2021年12月13日(月)13:00
登録受付・抽選場所 サンリヤン都府楼前マンションギャラリー
備考 ※ご登録時にご持参いだくもの
認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。詳しくは営業担当にお尋ねください。