OUTLINE
物件概要
| 物件名 | サンリヤン都府楼前 |
| 所在地 | 福岡県太宰府市通古賀一丁目115（地番） |
| 交通 | 西鉄「都府楼前」駅まで徒歩3分、西鉄バス「都府楼前駅」停まで徒歩2分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 2,409.47㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 駐車場 | 平置き65台（月額使用料：6,000円～8,000円） |
| 駐輪場 | 80台 |
| バイク 置き場 |
12台（月額使用料：1,500円） |
| 建物竣工時期 | 2022年10月19日竣工済 |
| 入居時期 | 即入居可（手続き完了後） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地：専有面積割合による敷地権の共有、建物：区分所有 |
| 管理形態及び管理員の勤務形態 | 区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤管理） |
| 管理会社 | 西鉄不動産株式会社 |
| 建築 確認番号 |
第KJH21-00898-1号（2021年6月25日） 第KJH21-00898-2号（2021年7月28日） |
| 売主 | 西日本鉄道株式会社 〒812-0011 福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（3）第008543号 建設業許可番号：福岡県知事（般-3）第45209号 （一社）不動産協会会員 （一社）九州住宅産業協会会員 |
| 販売代理 （代理） |
株式会社 長谷工アーベスト 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社明水設計 |
| 施工会社 | 若築建設株式会社 |
| 管理会社 | 西鉄不動産株式会社 |
| 情報登録日 | 2024年4月19日 |
| 次回更新日 | 2024年5月2日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月2日 |
先着順販売概要(本広告)
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有 面積 |
65.47㎡～76.95㎡ |
| バルコニー 面積 |
14.27㎡～24.06㎡ |
| 販売価格 (税込) |
2,998万円～4,258万円 |
| 管理費 （月額） |
7,800円～9,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,240円～6,160円 |
| 修繕積立 基金 （引渡時 一括） |
491,030円～577,130円 |
| 備考 |
※先着順の為、ご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。 ※申込受付場所：「サンリヤン都府楼前」現地販売センター ※お申込の際には、お認印、ご本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、収入証明（直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告一式等）をご持参ください。 |
第2期予告物件概要
第1期1次販売概要
第1期1次登録受付のご案内