物件概要|[公式]サンリヤン都府楼前|西鉄「都府楼前」駅より徒歩3分の新築分譲マンション

OUTLINE

物件概要

物件名 サンリヤン都府楼前
所在地 福岡県太宰府市通古賀一丁目115(地番) 
交通 西鉄「都府楼前」駅まで徒歩3分、西鉄バス「都府楼前駅」停まで徒歩2分
用途地域 第一種住居地域
敷地面積 2,409.47㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
総戸数 65戸
駐車場 平置き65台(月額使用料:6,000円~8,000円)
駐輪場 80台
バイク
置き場
12台(月額使用料:1,500円)
建物竣工時期 2022年10月19日竣工済
入居時期 即入居可(手続き完了後)
分譲後の
権利形態
敷地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:区分所有
管理形態及び管理員の勤務形態 区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤管理)
管理会社 西鉄不動産株式会社
建築
確認番号
第KJH21-00898-1号(2021年6月25日)
第KJH21-00898-2号(2021年7月28日)
売主 西日本鉄道株式会社
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(3)第008543号
建設業許可番号:福岡県知事(般-3)第45209号
(一社)不動産協会会員
(一社)九州住宅産業協会会員
販売代理
(代理)
株式会社 長谷工アーベスト
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(11)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 若築建設株式会社
管理会社 西鉄不動産株式会社
情報登録日 2024年6月21日
次回更新日 2024年7月5日
取引条件有効期限 2024年7月5日

先着順販売概要(本広告)

販売戸数 2戸
間取り 3LDK
住居専有
面積
70.04㎡・76.95㎡
バルコニー
面積
15.17㎡・22.70㎡
販売価格
(税込)
3,368万円・4,258万円
管理費
(月額)
8,300円・9,200円
修繕積立金(月額) 5,600円・6,160円
修繕積立
基金
(引渡時
一括)
525,300円・577,130円
受付方法 先着順受付
備考 ※先着順の為、ご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
※申込受付場所:「サンリヤン都府楼前」現地販売センター
※お申込の際には、お認印、ご本人確認資料(運転免許証等)、健康保険証、収入証明(直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告一式等)をご持参ください。
※お申込時には資金計画の確認が必要となります。予めご了承ください

最終期販売概要(予告広告)

販売戸数 2戸
間取り 3LDK
住居専有
面積
70.04㎡・76.95㎡
バルコニー
面積
15.17㎡・22.70㎡
販売価格
(税込)
3,300万円台・4,200万円台 ※100万円単位
管理費
(月額)
8,300円・9,200円
修繕積立金(月額) 5,600円・6,160円
修繕積立
基金
(引渡時
一括)
525,300円・577,130円
販売開始予定時期 2024年5月下旬予定

※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

第2期予告物件概要

予定販売戸数 未定
間取り 3LDK
住居専有面積 65.02㎡~80.12㎡
バルコニー面積 13.67㎡~30.30㎡
予定販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(一括) 未定
販売開始予定時期 2022年1月下旬
備考 ※第2期の販売住戸が未確定の為、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時当サイトにてお知らせいたします。

第1期1次販売概要

販売戸数 20戸
間取り 3LDK
住居専有面積 65.02㎡~80.12㎡
バルコニー面積 13.67㎡~30.30㎡
販売価格 2,948万円~4,688万円
最多販売価格帯 3,200万円台、3,300万円台、(各5戸)※100万円単位
管理費(月額) 7,700円~9,500円
修繕積立金(月額) 5,200円~6,400円
修繕積立基金(一括) 487,650円~600,900円
広告有効期限 2021年12月13日

第1期1次登録受付のご案内

登録受付期間 2021年12月4日(土)~2021年12月13日(月)
※水・木は定休日
受付時間 10:00~18:00 ※最終日12月13日(月)は12:00まで
抽選日時 2021年12月13日(月)13:00
登録受付・抽選場所 サンリヤン都府楼前現地販売センター
備考 ※ご登録時にご持参いだくもの
認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。詳しくは営業担当にお尋ねください。