• リビング・ダイニング

    リビング・ダイニング

QUALITY

SERVICE

全戸にガス乾燥機付

ガス衣類乾燥機「乾太くん」は、ガスのパワフルな温風により、短時間で乾燥が可能です。5kgの洗濯物が約52分で乾燥します。電気式と比べると、乾燥時間は約1/3となり、使用者の洗濯に要する時間短縮に貢献します。

全戸にガス乾燥機付

■ガス衣類乾燥機(乾太くん):リンナイ、電気ヒートポンプ乾燥機、電気ヒーター式乾燥 試験実施:リンナイ(株) ■条件:実用衣類5kg(綿50%、化繊50%)/脱水度70% RDT-54S-SV・標準コースで算出。ガス種:LPGの場合で約52分

標準コースの運転でも大風量で一気に乾かすことで、自然とシワが伸び、アイロン掛けの手間が省けます。

乾燥後に5kgとなる衣類量のめやすです。タオル・毛布等は膨れ上がるため3.5kg以下としてください。

ガス温水式床暖房

リビング・ダイニングには、ガス温水式の床暖房システムを全戸に設置。給湯器でつくられたお湯が床下のパイプに送られて床を直接温めます。

ガス温水式床暖房

ホットメリット
(床暖房契約)

冬期は、1か月あたり30㎡以上、その他の期間は1か月あたり25㎡以上を超えてガスをお使いいただいた場合に、一般料金よりお得になります。

高効率の給湯器「エコジョーズ」

従来、使われずに捨てられていた約200℃の排熱を約50℃になるまで再利用して加熱します。

高効率の給湯器「エコジョーズ」
  • 従来型と比較
    年間約8600円節約
  • 年間約8600円節約

一括受電システム

「一括受電システム・エネシェアプラン」は、「マンション全体でまとめて電気を購入することによって、個別の電気代を安くする」という新しい電力のかたちです。

新しい電力のかたち
一括受電システム・
エネシェアプランで
電気代が約17%も
軽減できます。
一括受電システム
通常と比較
年間約22170円節約

サイバーホーム

サイバーホームなら、お客様の宅内まで、ベストフォー1Gbpsの高速インターネットが体験できます。

サイバーホーム
高速・高品質な光回線を高い
コストパフォーマンスでご提供します。

※本サービスはベストフォート式のサービスです。速度は技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。お客様のご利用環境・回線の状況などにより大幅に変化する場合がございます。※1Gbpsでの動作には対応した機器(無線ルーター、LANケーブル、パソコンのネットワークカード等)が必要となります。

通常月々数千円する
ネット使用料金が

月額814円

SECURITY

ハンズフリーシステムを導入

エントランスオートロックには、鍵をわざわざ出さなくても解錠可能な、ハンズフリーシステムを採用。荷物の多い時や両手が塞がっているときでもスムーズに入館できます。

高性能ピッキング対策シリンダーキー
「Clavis」を採用

約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有するスティックタイプのディンプルキー。今までにない丸い鍵穴で、ピッキングエ具が入りにくいため、犯罪を抑制するセキュリティの高い錠前です。また、不正なスペアキーの複製を防止するために「ユーザーカード方式」を設け、カードの提示がない限りキーの複製ができないシステムを採用しています。

ハンズフリーシステムを導入

概念図

高性能ピッキング対策シリンダーキー

参考写真

イメージイラスト

カラーモニター付オートロックシステム

各住戸にカラーモニター付きインターホンを設置。手が離せない時でもスイッチひとつで会話ができる便利なハンズフリータイプです。エントランスのインターホンと連動し、来訪者を声と映像で確認してから解錠できます。

 カラーモニター付オートロックシステム

概念図

防犯サムターン

つまみにロック機構を装備。室外からの不正なサムターン回しを防ぎ、防犯性を高めています。

 防犯サムターン

鎌付デッド錠

玄関鍵のボルトに鎌状のフックを装備。連結力を高め、バールなどによるこじ開けを阻止します。

 鎌付デッド錠

防犯カメラ

共用部の保安上の要所にはカメラを設置。不審者の侵入を見張ります。

 防犯カメラ

参考写真

カメラ付
集合インターホン

来訪者を住戸内カラーTVモニターで確認してからドアを解除することができます。

 カメラ付集合インターホン

参考写真

インターホン子機

集合玄関に加え各住戸玄関にもインターホンを設置。来訪者を音声で再度確認できます。

 インターホン子機

参考写真

TVモニター付
インターホン

来訪者を確認する室内インターホンはカラーモニターを装備。画像と音声双方でチェックできます。

 TVモニター付インターホン

参考写真

STRUCTURE

基礎杭

N値50以上の地盤まで既製杭を布設し、地下約9.6m〜14.6mの強固な地盤により建物を支持しています。

 基礎杭

概念図

ダブル配筋の採用

普通コンクリートの中に二重に鉄筋を網目状に配したダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ高い構造強度が得られます。

※一部を除く※外壁は厚さ150mm(ダブルチドリ配筋)、戸境壁は厚さ200mm(ダブル配筋)

 ダブル配筋の採用

概念図

断熱構造

屋根に外断熱、外壁に内断熱を施工。外気や日射の影響を軽減します。冷暖房効果を高め、省エネルギーにも貢献します。

※一部を除く

 断熱構造

概念図

ボイドスラブ・二重床

床のコンクリートスラブは厚さ約275・300mmのボイドスラブを採用。また、二重床・二重天井を採用し、メンテナンスやリフォームにも対応しやすくなっています。

※一部を除く

 ボイドスラブ・二重床

概念図

耐震型玄関ドア枠

地震の揺れによる外圧力を吸収し、変形を抑える耐震枠付玄関ドア。万一地震が起きても住戸内に閉じ込められにくい仕様です。

 耐震型玄関ドア枠

概念図

第三者による
任意施工監督を実施

本物件では、品質確保上重要な部分(杭・床配筋等)について、建築基準法上の検査、建設住宅性能評価取得のための検査に加え第三者機関による任意監査を実施します。

 第三者による
任意施工監督を実施

image

住宅性能評価書

■住宅性能評価書の種類 評価書には、設計図書の段階で評価した結果まとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の2種類があります。
■住宅性能表示は項目毎に等級や数値での表示 住宅品確法による住宅性能表示制度では、項目ごとに等級や数値が表示されます。等級が高いほど、性能が高いということです。ただし、これらの性能のなかには「耐震」の項目で高い等級がついていても、梁や柱、壁を強くしているために、窓などが小さくなり、開口率などを表す「光・視環境」の項目では高い数値にならない、という関係もあるため、あくまでも、住まい選びの「目安」として、ご活用ください。

断熱等性能等級4

建物の断熱性能に関する基準である、省エネルギー対策等級4を取得。省エネ効果に優れ、冷暖房費を軽減できます。

シックハウス対策

健康に配慮した素材を厳選。フローリングや建具・壁紙の接着剤等にはシックハウス対策のFフォースター※を使用しています。

※新JAS規格による、ホルムアルデヒド放散量の規格のうち、最も放散量の少ないランク。

※掲載の写真は棟外モデルルームを撮影(2021年10月)し、加工したものです。オプション仕様等(有償)含みます。家具・照明・調度品等は販売価格には含まれておりません。
※オプション(有償)のお申し込みには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※【2試算条件】ガス・電気の使用量については、リンナイ(株)調べ。/ガス料金は筑紫ガス(株)一般料金B契約より算出。/電気料金は九州電力(株)従量電灯B契約より算出。
※3【試算条件】筑紫ガス(株)調べ。/ガス料金は、一般契約で給湯器・ガスコンロをご使用のお客様平均値より算出。
※4【試算条件】九州電力(株)従量電灯B40A契約(2021.9月単価)を基に算出。/(株)M・E・M導入実績より一般家庭使用量432kWhを想定して算出。/燃料費調整額、再生可能エネルギー賦課金は変動する為含まず算出。/実際の契約容量、使用量によって割引額は変動します。※掲載の絵図は、本物件に掲載されている構造・設備をご理解いただくための概念図で実際とは異なります。掲載の設備・仕様に関する説明は、メーカー資料または一般的な表現を用いており、使用状況や環境等により効果・内容は異なります。