| 名称 | 照葉ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 〒813-0017 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目5-3 |
| 交通 | 西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分 |
| 総戸数 | 284戸 |
| 用途地域 | 第2種住居地域、 第2種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 9,441.00m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上44階建 |
| 一団地認定通知書番号 | 認定東許第44号(令和元年8月23日付) |
| 建築確認番号 |
・ERI-19018370号(令和元年8月30日) ・ERI-19052507号(令和2年1月14日) ・ERI-20012427号(令和2 年6月19日) ・ERI-20047419号(令和3年1月19日) ・ERI-21003885号(令和3年3月24日) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による敷地権の共有、 建物:区分所有 |
| 管理形態及び管理員の勤務形態 | 区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤管理） |
| 管理会社 | 西鉄不動産株式会社 |
| 売主 | 西日本鉄道株式会社 〒812-0011 福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（3）第008543号 建設業許可番号・福岡県知事（般-3）第45209号 （一社）不動産協会会員 （一社）九州住宅産業協会会員 |
| 販売提携（代理） | 住商建物株式会社 〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3丁目26番地 SC神田錦町三丁目ビル6階 Tel 03-5217-1019 Fax 03-5217-1057 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(14)第1894号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・施工・監理 | 株式会社竹中工務店 |
| 駐車場台数 | 平置き364台 (別途、来客用駐車場3台) |
| 駐車場選定方法 | 売主の定める選定方法により行います。 |
| 駐車場使用料(月額) | 4,000円~17,000円 |
| バイク置場台数 | 16台 |
| バイク置場使用料(月額) | 1,500円 |
| 駐輪場台数 | 452台 |
| 駐輪場使用料(月額) | 200円~400円 |
| 竣工時期 | 2022年1月竣工済 |
| 入居時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
| 販売戸数 | 12戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,790万円～5,500万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,900万円台(2戸) |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 74.84㎡～92.27㎡ (トランクルーム面積含む) |
| バルコニー面積 | 12.63㎡~17.78㎡ |
| 管理費(月額) | 9,400円～11,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,480円～9,230円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 374,200円～461,350円 |
| インターネット利用料(月額) | 770円(税込) |
| 備考 |
※申込時にお持ち頂くもの①印鑑（お認印）②健康保険証、運転免許証またはパスポート③収入証明書（給与収入の方は、2021、2022年分の源泉徴収票、確定申告をされている方は直近3年分の確定申告書） ※共有名義にてご購入の場合、上記①～③を各々ご持参いただく必要があります。 ※申込の際、申込に必要な書類をお持ちいただけない場合、申込のお手続きができない場合がございます。 ※住宅ローンをご利用予定の方は、申込締切日までに事前審査の承認が必要となります。予めご了承ください。 詳しくはマンションギャラリーまでお問合せください。 |
※ 行政の指導等により変更が生じる場合があります。
情報更新日：2024年4月25日
取引条件有効期限：2024年5月8日
次回情報更新日予定：2024年5月9日
