1LDKプラン｜【公式】サンリヤン練馬北町

間取り資産性

1LDK+WIC+SIC+TR　Ng type

□専有面積／38.79m²（うちTR0.29m²含む）

□テラス面積／4.81m²

空間をフレキシブルに使える
ウォールドア
分譲マンション仕様の
上質な水廻り
開放感のある
オープンキッチン
SIC、WICなど
豊富な収納スペース
1人暮らしの安心を守る
充実のセキュリティ

[Ngタイプ・109号室の場合]
◆借入金額:3,480万円 ◆毎月返済額:87,444円

◆りそな銀行提携ローン　融資手数料型/変動◆金利:0.310%◆返済期間:35年
※提携ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。ご購入の際には、毎月のローン支払い以外に初期費用および毎月の管理費・修繕積立金等がかかります。ローン概要は、2023年9月現在の内容です。

※記載の想定賃料は三井不動産レジデンシャルリース（株）による賃料査定書（2023年9月作成）に基づくものであり、確実に収入を得られるものではありません。想定賃料は、税金その他維持に必要な諸費用控除前のものです。想定賃料は、当物件における査定時点のものであり、三井不動産レジデンシャルリース（株）及び売主・販売代理が当該賃料収入を保証するものではありません。

家具入り間取り基本間取り

□凡例
採光
通風
床暖房範囲
収納範囲

WIC=ウォークインクロゼット
SIC=シューズインクローク
TR=トランクルーム

居室がすっきり片付く
備え付けの収納スペースが充実。

毎日のスタイリングが楽しくなる

ウォークインクロゼット

玄関に大容量の

シューズインクロゼット

アウトドア用品も収納できる

トランクルーム

季節の家電の収納にぴったり

物入

ウォールドアを開け閉めして
空間をON・OFFで上手に使い分ける。

普段はリビングと洋室を一体化して
広々空間として利用

来客時やオンライン会議時は
ウォールドアを閉めてプライベート空間を隠す

TVを見ながら、リビングにいる人と会話しながら調理ができる対面カウンターキッチンを採用。

食器洗い乾燥機

人工大理石天板

日々を美しく整える､癒しの時間。

浴室

洗面室

24時間・365日、一人暮らしの安全を守る
充実のセキュリティ対策。

24時間遠隔監視システム概念図

24時間遠隔監視システム
鎌付デッド錠
ダブルロック＆防犯サムターン
防犯センサー
モニター付インターホン
メーカー参考写真

共用部防犯カメラ
概念図

耐震玄関ドア
エレベータータッチレスボタン
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防災倉庫（1階）

資産性

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毎月の家賃の支払いを、自分の資産に。

賃貸に住み続けると毎月発生する家賃は、残念ながらいつまで支払い続けても自分の「資産」として残りません。一方、新築分譲マンションを購入して毎月支払っている家賃をローン返済に当てれば、ローン完済後には「住宅」という資産が手元に残ります。月々の家賃の支払いをもったいないと感じている方は、「不動産購入」という選択肢も検討してみてはいかがでしょうか？

まとまった頭金がなくても、
早くローンの支払いを始めた方がお得な場合も。

「マンションは頭金がある程度貯まってから買おう」と考える方も多いですが、
月々の家賃や更新料等の支払額を全返済期間で見た場合、
頭金分もローンで借りて早く返済を始める方がお得になる人もいます。

※1:賃貸0年、ローン35年金利0.425%※2：賃貸5年、賃料月々9.8万円、更新料1ヶ月分×2回、ローン30年、金利0.425%※〈分譲の場合〉元利均等払い35年間の金利が一定とした場合。管理費・修繕積立金の金額は物件により異なります。年収により借入可能額は異なります。借入の際に別途諸費用が必要です。

ライフステージが変わっても、
資産運用に活用できる。

将来結婚したり子どもができた場合でも、購入したマンションはご自身の資産なので、売却したり賃貸に出したりして、まとまった資金にしたり定期的な収入源に変えるなど、資産として活用できる道があります。

団体信用生命保険で
万が一の場合も安心。

住宅ローン契約と同時に加入する「団体信用生命保険」なら、名義人に万が一のことが起こった場合にも、残りのローンは保険でカバーでき、ご遺族に負担を残すこともなく安心です。

間取り資産性

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※掲載の図面は計画時のものであり、変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の家具入り間取りイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。家具類・調度品等は販売価格に含まれません。
※掲載の写真は、モデルルーム（Aタイプ・2階／Nタイプ・2階）を撮影（2022年12月）したもので、有償対応のオプションが含まれております。また、設備・仕様はタイプにより異なる場合があり、家具・照明・調度品・エアコン・備品等は販売価格には含まれておりません。

居室がすっきり片付く備え付けの収納スペースが充実。

ウォールドアを開け閉めして空間をON・OFFで上手に使い分ける。